Objekt Ort Größe Beschreibung Preis in €

930

3421 Höflein
760 m²
Gut eingeführter Gasthof zu verpachten!
150 Sitzplätze, Gewölbekellerstüberl, Gastgarten
11 Fremdenzimmer
Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
Dieses alteingesessene, rustikal eingerichtete Lokal befindet sich in Höflein (Klosterneuburg), direkt an der Hauptstraße.
Höflein liegt an der Donau, der Donauradweg Passau-Wien führt durch den Ort. Auch die Badegäste, die zu Hunderten im Sommer an den Altarm der Donau in Greifenstein pilgern, müssen an dem Lokal vorbeifahren.
Das Lokal verfügt über 150-180 Sitzplätze,
einen kleinen Gastgarten,
ein Kellerstüberl,
11 Fremdenzimmer (25 Betten),
davon 5 Zimmer mit Bad/WC, 6 Zimmer mit Dusche. WC am Gang;
eine Dachgeschoßwohnung mit 180 m2 und einer vorgelagerten Terrasse.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohnküche mit Übergang ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, große Diele mit Wirtschaftsraum und Mansardenraum, sowie ein Bad und ein WC.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Das Haus ist unterkellert, dort befinden sich der Heizraum und diverse Lagerräume.
Der Parkplatz vor dem Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist angemietet.
Pacht: € 1950,--/Monat zuz. Ust
Kaution: € 15.000,--
Energieausweis: 177,7 kWh/m²a, Klasse E, fGEE: 2,0; Klasse D
1.950

 

 
 

Immobilien Schweighofer, 3423 St.Andrä-Wördern, Rehweg 2

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