Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein 2150 m2 großes südseitig ausgerichtetes Grundstück in leichter Hanglage.

In der oberen Hälfte des Grundstückes befindet sich ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise, das durch einen Wasserschaden sanierungsbedürftig ist.

Das Haus ist komplett unterkellert, der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.

Die Anordnung der Räume ist ansprechend, von der ca. 15 m2 großen Terrasse hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Bad, die Küche, die Böden und die Wände sind nicht mehr zeitgemäß.

Die Dacheindeckung sind Bramac Dachziegel, die Ölheizung wurde vor 2 Jahren erneuert, die Fenster sind aus PVC. Eine idyllische Gartenhütte rundet das Angebot ab.

Strom-, Wasser- und Kanalanschluß vorhanden.

Energieausweis:

• HWB (kWh/m²/Jahr): 121
• HWB Energieklasse: D
• f_GEE: 1,69
• f_GEE Energieklasse: C
• Heizung: Ölheizung zentral