Beschreibung:

• 120 m² Wohnfläche
• 552 m² Garten
• 5 Zimmer
• verfügbar ab 01.06.2023

Das Objekt wurde 2006 massiv in Stahlbetonbauweise erbaut und ist komplett unterkellert. Alle Anschlüsse wie Strom, Gas, Telefon, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben Vorraum, WC und Abstellraum die Küche mit offenem Wohnraum mit einem Schwedenofen (Vorrichtung für Kachelofen vorhanden). Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier sind neben dem Stiegenhaus drei Kinderzimmer und ein Kabinett, ein Bad und WC situiert. Die süd-westseitige überdachte Terrasse hat eine Größe von ca. 20 m².

Ein Carport (überdachter Eingangsbereich), ein Brunnen für die Gartenbewässerung sowie diverse Obstbäume runden das Angebot ab.

Lage:

Die Anton-Bruckner-Gasse zählt aufgrund der zentralen und ruhigen Lage zu einer der bevorzugten Wohngegenden von St. Andrä-Wördern. In fünf bis 10 Minuten ist man zu Fuß beim Bahnhof, Nahversorger, Bank, Bäcker, Arzt, Elektrohandel, in Schule und Kindergarten usw.

Energieausweis:

Heizung: Gasheizung